Domy na sprzedaż Kot

Opis oferty

Dom na Mazurach z bezpośrednim dostępem do rzeki Omulew –
miejscowość Kot, gm. Jedwabno

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w malowniczej
miejscowości Kot, w gminie Jedwabno, powiat szczycieński.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej,
zielonej okolicy, blisko lasów i jezior, z wyjątkowym atutem w
postaci bezpośredniego dostępu do rzeki Omulew.

Dom o powierzchni 96,29 m² znajduje się na dużej nieruchomości
gruntowej o łącznej powierzchni około 0,14 ha. Sprzedawany udział
wynosi 665/1000.

Budynek w zabudowie bliźniaczej mieści dwa niezależne lokale,
dzięki czemu nieruchomość może być interesującą propozycją
zarówno do zamieszkania, jak i jako baza do stworzenia domu
rekreacyjnego lub inwestycji.

Dom jest do generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji
wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb.

Powierzchnia domu: 96,29 m²
Media:- prąd,
- woda,
- ogrzewanie: piec kaflowy,
- kuchnia węglowa.

Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze o łącznej
powierzchni około 103 m², które mogą zostać wykorzystane między
innymi jako pomieszczenia gospodarcze, warsztat, magazyn lub po
odpowiedniej adaptacji pełnić inną funkcję.

Duża działka i rzeka Omulew

Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni
około 1400 m².
Sprzedawany udział to 665/1000, odpowiadający około 8,8 ara
wskazywanego do korzystania terenu.

Ważne: działka nie posiada fizycznego wydzielenia poszczególnych
części ani formalnej umowy o podział do korzystania. Nieruchomość
stanowi obecnie fizyczną całość wspólnie z drugim
współwłaścicielem posiadającym udział 335/1000.
Największym atutem lokalizacji jest bezpośredni dostęp do rzeki
Omulew. Okolica zachęca do wypoczynku na łonie natury, spacerów,
wędkowania i korzystania z walorów mazurskiego krajobrazu.

Jeziora, lasy i natura

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w
pobliżu lasów i licznych jezior.
Orientacyjne odległości:- Jezioro Omulew – ok. 3,5 km
- jezioro – ok. 10 km
- Jezioro Świętajno (Narty) – ok. 14 km
-

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Lokalizacja- Nidzica – ok. 21 km
- Szczytno – ok. 31 km
- Olsztyn – ok. 51 km

Mazury w spokojnym wydaniu
To nieruchomość dla osób, które cenią ciszę, naturę i
przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do większych
miejscowości.

Dom wymaga generalnego remontu, ale stwarza możliwość stworzenia
własnego miejsca na Mazurach — zarówno do całorocznego
zamieszkania, jak i wypoczynku.
Rzeka Omulew, bliskość jezior i lasów, duży teren oraz spokojna
lokalizacja tworzą wyjątkowy potencjał tej nieruchomości.

Skontaktuj się z nami:
Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Kontakt i Prezentacja:
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na
prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta dostępna
wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Monika Gorke
Freedom Nieruchomości
Tel: 735 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @
Pomagamy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej. Serdecznie
zapraszam!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i
umówienia prezentacji nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."